Hund in wohnung kündigungsgrund

Kündigung der Wohnung wegen Hundehaltung möglich Hallo mein Name ist Andreas. Nun zu meinem Fall: Ich wohne mit meiner Frau und meinen beiden Kindern seit im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses. Der Eigentümer hat dieses Haus auch erst erworben und ich bin somit Mieter der ersten Stunde. 1 Hundehaltung in der Mietwohnung: Was dürfen Mieter und was nicht? Wichtige Wirksamkeitsvoraussetzung ist, dass die Kündigung der Mietwohnung wegen Tierhaltung immer schriftlich erfolgen muss, § BGB. Wenn Sie Ihrem Mieter gegenüber mündlich die Kündigung aussprechen, müssen Sie dies auch noch einmal schriftlich wiederholen. 2 Was gilt in Mietwohnungen für Hund, Büsi und Co.? Dem Vermieter ist es erlaubt einen Mietvertrag wegen unerlaubter Tierhaltung zu kündigen. Ebenso, wenn die Kleintierhaltung in eine Zucht oder einen Zoo ausartet und zu viele kleine Tiere in der Mietwohnung gehalten werden. Daneben bedürfen alle Arten von gefährlichen oder giftigen Tieren einer besonderen Erlaubnis des Vermieters. 3 Für eine Hundehaltung in der Mietwohnung sollten sich Mieter also immer das Einverständnis des Vermieters abholen, denn liegt dieses nicht vor, kann die Hundehaltung in der Mietwohnung eine fristlose Kündigung nach sich ziehen. Ausgenommen sind hier Blindenhunde sowie Therapiehunde. 4 Kündigung wegen (unerlaubter) Tierhaltung in Mietwohnung ... Kann man seine Wohnung verlieren, weil man zu viele Haustiere hat? Immer wieder hört man von solchen Fällen. Zuletzt berichtete die Boulevardzeitung Heute von einer jährigen Frau, die aufgrund ihres Hundes und mehrerer Katzen aus ihrer Wohnung im zwölften Wiener Gemeindebezirk Meidling ausziehen musste. 5 Haustier in der Mietwohnung – ein Kündigungsgrund? Verstößt ein Mieter gegen ein zulässiges Verbot eines Haustiers, so kann der Vermieter zwar eine Unterlassung, quasi ein Halteverbot erwirken – ein Kündigungsgrund ist es jedoch nicht. 6 Hundehaltung in der Mietwohnung: Regeln laut Mietrecht! Eine Wohnung zu mieten, kann mit Hund durchaus sehr schwierig sein. Vermieter wollen das vierbeinige Familienmitglied oft nicht mit einziehen lassen. Doch darf der Vermieter einen Hund überhaupt verbieten? 7 Mietrecht: Kann ein Haustier ein Kündigungsgrund sein? Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt Halten sich Mieter nicht an die Vorgaben im Mietvertrag oder an die Rücksichtnahmepflicht, können Vermieter die Erlaubnis widerrufen. Als neuer Eigentumswohnung-Besitzer 3 Zimmer in einem Haus mit 8 WE, hat sich ein Mietinteressent mit einem Hund gemeldet. 8 Kündigung wegen (unerlaubter) Tierhaltung in Mietwohnung möglich? - . 9 Während Kleintiere in der Regel unproblematisch sind, sieht es bei einem Hund oder einer Katze anders aus. In diesem Fall brauchen Mieter die Zustimmung ihres Vermieters, sofern diese die Tierhaltung nicht ohnehin von vornherein bereits ausgeschlossen hat. 10 Kündigung der Wohnung wegen Hundehaltung möglich - . 11